Woonoppervlakte
Circa 77 m²
Inhoud
Circa 284 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1959
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Bezettingslaan 5

9728 EG, Groningen (Groningen)

NIEUWE WOONPLANNEN?

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BIJ DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HARTELIJK DANK VOOR ALLE REACTIES.

Starters opgelet! Verken de wereld van wonen en stel je voor hoe jouw nieuwe thuis eruit zou kunnen zien, pal naast het levendige Overwinningsplein! Dit appartement is een kans voor de klusser te midden van groen en vol potentieel. Met drie slaapkamers, een overvloed aan natuurlijk licht en een centrale locatie die de stad binnen handbereik brengt, zou dit appartement weleens de ideale match voor jou kunnen zijn - zodra het gerenoveerd is en naar jouw wensen!

INDELING:
BEGANE GROND:
Stap binnen via de ruime hal (ca. 9m2), compleet met een kelderkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7m2) met een vaste kast, de eenvoudige keuken (ca. 5m2), een badkamer met douche (ca. 2m2), CV-ruimte, het toilet met een fonteintje en een grote slaapkamer (ca. 10m2). Via de woonkamer met openhaard (ca. 24m2) - het hart van jouw nieuwe thuis - vind je ook de derde slaapkamer met eigen wasgelegenheid (ca. 11m2).

TUIN:
En er is meer! Een tuin, die klaar om is om jouw groene vingers te verwelkomen. Deze heeft een beschutte ligging. Ook is er aan de zijkant van het gebouw een ruime berging.

PARKEREN:
Om je auto te parkeren heb je een parkeervergunning nodig.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Een beschutte tuin met veel mogelijkheden.
- 3 ruime slaapkamers
- Een licht appartement
- Centrale ligging
- Een appartement voor de klusser
- Trip Advocaten en Notarissen te Groningen zal de transportakte opmaken.

Benieuwd hoe dit appartement past in je nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 87,19 per maand

Bouw

Object type
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
284 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
26-03-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?

Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur

Afspraak hypotheekgesprek →

Gratis Waardecheck

Met onze gratis online waardecheck zie je direct de waarde van je woning


Naar waardecheck

Energieverbruik in Groningen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 26-03-2024

Stroomverbruik per jaar

1790 kWh

(Gemiddelde appartement in Groningen)

Gasverbruik per jaar

870 m³

(Gemiddelde appartement in Groningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,93% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG


4,24% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Funderingsviewer

Lijst van zaken

Aanvullende vragenlijst deel 2

Vragenlijst voor verkoop appartement inclusief de VvE-checklist

Akte van Splitsing

Polis collectieve opstalverzekering

Jaarrekening 2019

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Groningen

Totaal aantal inwoners
10930 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Groningen

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Groningen

Eenpersoons zonder kinderen
55%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
79%

Huishoudens in Groningen

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Groningen

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
8%
Woningen tussen 1985 en 1995
36%

Woningen in Groningen

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
0%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Groningen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 240.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Groningen

Adressen per km²
2188
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9728 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Hereweg 33

9721 AD, Groningen

050 - 527 7880 hallo@planmakelaars.nl www.planmakelaars.nl
Reviews Plan Makelaars

Bezettingslaan 5, Groningen

€ 190.000 k.k. - Beschikbaar