- Woonoppervlakte
- Circa 77 m²
- Inhoud
- Circa 284 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1959
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BIJ DEZE WONING EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HARTELIJK DANK VOOR ALLE REACTIES.
Starters opgelet! Verken de wereld van wonen en stel je voor hoe jouw nieuwe thuis eruit zou kunnen zien, pal naast het levendige Overwinningsplein! Dit appartement is een kans voor de klusser te midden van groen en vol potentieel. Met drie slaapkamers, een overvloed aan natuurlijk licht en een centrale locatie die de stad binnen handbereik brengt, zou dit appartement weleens de ideale match voor jou kunnen zijn - zodra het gerenoveerd is en naar jouw wensen!
INDELING:
BEGANE GROND:
Stap binnen via de ruime hal (ca. 9m2), compleet met een kelderkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7m2) met een vaste kast, de eenvoudige keuken (ca. 5m2), een badkamer met douche (ca. 2m2), CV-ruimte, het toilet met een fonteintje en een grote slaapkamer (ca. 10m2). Via de woonkamer met openhaard (ca. 24m2) - het hart van jouw nieuwe thuis - vind je ook de derde slaapkamer met eigen wasgelegenheid (ca. 11m2).
TUIN:
En er is meer! Een tuin, die klaar om is om jouw groene vingers te verwelkomen. Deze heeft een beschutte ligging. Ook is er aan de zijkant van het gebouw een ruime berging.
PARKEREN:
Om je auto te parkeren heb je een parkeervergunning nodig.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Een beschutte tuin met veel mogelijkheden.
- 3 ruime slaapkamers
- Een licht appartement
- Centrale ligging
- Een appartement voor de klusser
- Trip Advocaten en Notarissen te Groningen zal de transportakte opmaken.
Benieuwd hoe dit appartement past in je nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wij nemen ruim de tijd voor je.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 190.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 87,19 per maand
Bouw
- Object type
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 284 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 26-03-2024
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 87,19 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 26-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Lloyds Bank Hypotheek - NHG
4,24% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 02-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bodemkaart
Energielabel
Funderingsviewer
Lijst van zaken
Aanvullende vragenlijst deel 2
Vragenlijst voor verkoop appartement inclusief de VvE-checklist
Akte van Splitsing
Polis collectieve opstalverzekering
Jaarrekening 2019
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
- Totaal aantal inwoners
- 10930 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Groningen
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Groningen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 55%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 79%
Huishoudens in Groningen
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Groningen
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 36%
Woningen in Groningen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 12%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Groningen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Groningen
- Adressen per km²
- 2188
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Scheperweg 32
Pieter is een vriendelijke man en makkelijk om mee te communiceren. Hij reageert snel en volledig op berichten, regelmatig ook 's avonds of...
-
Briljantstraat 167
De makelaar wist ons goed te begeleiden en had goede adviezen. Ondanks de fysieke afstand was er goed contact en reageerde Dhr. van Meurs di...
-
Illegaliteitslaan 148
Pieter heeft ons goed en kundig geholpen bij de zoektocht naar ons eerste koophuis. Ideaal is dat hij altijd goed bereikbaar is via telefoon...